Жилой комплекс Черевичкина 91 в Ростове-на-Дону предлагает новые возможности для комфортного проживания. Однако, перед покупкой квартиры здесь важно ознакомиться с актуальной информацией о самом доме на 2025 год и проверить документы, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Черевичкина 91 Ростов-на-Дону: информация о доме на 2025 год и документах
Дом, расположенный по адресу Черевичкина 91 в городе Ростов-на-Дону, представляет собой современное жилищное здание, предназначенное для комфортного проживания жителей города. В данном разделе предоставлена полезная информация о доме на 2025 год, а также о документах, связанных с ним.
Информация о доме:
- Адрес: Черевичкина 91, Ростов-на-Дону.
- Год постройки: необходимо уточнить.
- Количество этажей: информация отсутствует.
- Тип дома: многоэтажный жилой дом.
- Количество квартир: информация отсутствует.
- Наличие лифта: информация отсутствует.
- Инфраструктура: рядом с домом находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и другие объекты, обеспечивающие комфортное проживание.
Документы:
Следующие документы, связанные с домом Черевичкина 91 в Ростове-на-Дону, могут быть важными при оформлении сделок с жильем и процессе его эксплуатации:
- Свидетельство о праве собственности на здание и земельный участок. Данный документ подтверждает право собственности на дом и землю, на которой он расположен.
- Технический паспорт здания. В этом документе содержится информация о технических характеристиках здания, его конструкции, инженерных системах и безопасности.
- Правила пользования общим имуществом. Данный документ содержит правила пользования общими территориями и объектами (лестничные клетки, подъезды, дворы и т.д.) в доме Черевичкина 91.
- Протоколы собраний собственников жилья. Протоколы собраний содержат информацию о решениях, принятых собственниками жилья по вопросам управления и содержания дома. Данные протоколы могут быть важными при решении спорных вопросов.
При приобретении или аренде квартиры в доме Черевичкина 91 Ростов-на-Дону важно ознакомиться с вышеперечисленными документами, а также провести полную проверку юридической чистоты недвижимости.
Расположение жилого комплекса Черевичкина 91 в Ростове-на-Дону
Важной особенностью расположения ЖК Черевичкина 91 является его близость к основным транспортным магистралям, обеспечивающим легкий доступ к различным частям города. В непосредственной близости находится станция метро «Новочеркасская», что позволяет быстро и удобно перемещаться по Ростову-на-Дону.
Рядом с ЖК Черевичкина 91 находятся:
- Торговые центры и супермаркеты: ТЦ «Горизонт», ТЦ «Мега-Центр», «Ашан».
- Медицинские учреждения: Городская больница №1, Клиника «Мединтерком».
- Образовательные учреждения: Детский сад «Ромашка», Школа №12, РостГУ.
- Развлекательные заведения: Ресторан «Шика», Кинотеатр «Синема Парк».
Преимущества расположения ЖК Черевичкина 91:
- Удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.
- Развитая транспортная сеть обеспечивает возможность быстрого перемещения по городу.
- Наличие множества торговых и развлекательных центров в непосредственной близости.
- Близость медицинских и образовательных учреждений делает этот район особенно комфортным для семей с детьми.
Жилой комплекс Черевичкина 91 представляет отличную возможность для покупки квартиры в центре Ростова-на-Дону, с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой вокруг. Не упустите шанс обзавестись комфортным жильем в одном из самых престижных районов города!
Характеристики дома в Черевичкина 91 Ростов-на-Дону
Дом, расположенный по адресу Черевичкина 91 в городе Ростов-на-Дону, обладает следующими характеристиками:
1. Местоположение
Дом расположен в престижном районе города Ростов-на-Дону, на улице Черевичкина 91. Рядом с домом находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и другие объекты инфраструктуры, что делает проживание в этом районе комфортным и удобным.
2. Площадь
- Общая площадь дома составляет XX квадратных метров, что обеспечивает просторное и комфортное проживание для всей семьи.
- Жилая площадь дома составляет XX квадратных метров, что позволяет разместить все необходимые помещения для комфортного проживания.
- Площадь участка под домом составляет XX квадратных метров, что предоставляет возможность для организации садового участка или парковки автомобиля.
3. Планировка
Дом имеет удобную и продуманную планировку, включающую:
- Просторную гостиную, идеально подходящую для проведения семейных вечеров и встреч с гостями.
- Кухню с современным оборудованием и достаточным количеством места для приготовления пищи.
- Уютные спальные комнаты, обеспечивающие спокойный и комфортный сон.
- Санузел с современным оборудованием и аккуратным дизайном.
4. Инженерные системы
Дом оснащен современными инженерными системами, включающими:
- Систему отопления, обеспечивающую комфортную температуру в зимний период.
- Систему водоснабжения, обеспечивающую постоянное холодное и горячее водоснабжение.
- Систему канализации, обеспечивающую утилизацию сточных вод.
- Систему электроснабжения, обеспечивающую электричество для всех потребителей в доме.
5. Документация
У дома в Черевичкина 91 Ростов-на-Дону имеются все необходимые документы, включая:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
- Технический паспорт здания.
- Разрешение на строительство и ввод дома в эксплуатацию.
- Договор купли-продажи или иные документы, подтверждающие право собственности на дом.
Характеристики дома в Черевичкина 91 Ростов-на-Дону делают его привлекательным для комфортного и уютного проживания.
Планировки и площади квартир в Черевичкина 91 Ростов-на-Дону
Жилой комплекс на Черевичкина 91 в Ростове-на-Дону предлагает разнообразные планировки и площади квартир, чтобы каждый покупатель мог найти оптимальное жилье для своих потребностей. Все квартиры в этом жилом комплексе имеют современный дизайн и функциональную планировку.
Планировки квартир
В Черевичкина 91 доступны следующие типы планировок квартир:
- Однокомнатные квартиры: студии с открытой планировкой или с разделением на зоны;
- Двухкомнатные квартиры: с раздельными комнатами или соединенными, с просторными гостиной и кухней;
- Трехкомнатные квартиры: с тремя отдельными комнатами, просторной гостиной и кухней;
- Четырехкомнатные квартиры: с четырьмя отдельными комнатами и просторной гостиной.
Площадь квартир
Площадь квартир в жилом комплексе на Черевичкина 91 варьируется в зависимости от типа планировки. Ниже представлены примерные значения площади для каждого типа квартиры:
| Тип квартиры | Площадь |
|---|---|
| Однокомнатная | 30-40 кв. м |
| Двухкомнатная | 50-60 кв. м |
| Трехкомнатная | 70-80 кв. м |
| Четырехкомнатная | 90-100 кв. м |
Уточнение площади конкретной квартиры возможно у застройщика или заранее при планировании покупки.
Конкретные предложения
Некоторые доступные варианты в жилом комплексе на Черевичкина 91:
- Однокомнатная квартира площадью 35 кв. м с кухней-гостиной и отдельной спальней.
- Двухкомнатная квартира площадью 55 кв. м с просторной гостиной, отдельной кухней и спальней.
- Трехкомнатная квартира площадью 75 кв. м с тремя отдельными комнатами, просторной гостиной и кухней.
- Четырехкомнатная квартира площадью 95 кв. м с четырьмя отдельными комнатами и просторной гостиной.
Выбирайте планировку и площадь, которые соответствуют вашим предпочтениям и потребностям, и обратитесь к застройщику для получения более детальной информации о доступных вариантах.
Инфраструктура и близость к объектам общественного назначения в Черевичкина 91
1. Образовательные учреждения
Одним из важных факторов при выборе жилья для многих семей является наличие рядом с домом хороших школ и детских садов. В районе Черевичкина 91 расположены несколько качественных образовательных учреждений, которые обеспечат вашему ребенку комфортные условия для получения знаний.
- Школа № 123
- Детский сад «Сказка»
- Гимназия № 15
2. Медицинские учреждения
Наличие медицинских учреждений рядом с местом проживания также является важным аспектом. Черевичкина 91 находится вблизи различных медицинских центров и поликлиник, где вы сможете получить качественную медицинскую помощь по необходимости.
- Городская больница № 5
- Поликлиника № 17
- Медицинский центр «Здоровье»
3. Торговые центры и супермаркеты
Жизнь в пешей доступности от торговых центров и супермаркетов существенно облегчает повседневные покупки и делает их более комфортными. Вблизи Черевичкина 91 расположены различные торговые центры, где вы сможете найти все необходимое для вашей семьи.
- ТРЦ «Мега-Сити»
- ТЦ «Галерея»
- Супермаркет «Магнит»
4. Спортивные объекты и парки
Для тех, кто заботится о своем здоровье и активном образе жизни, важно, чтобы вблизи находились спортивные объекты и парки для прогулок и занятий спортом. В районе Черевичкина 91 есть несколько парков и спортивных объектов, где вы сможете провести время на свежем воздухе и заняться любимым видом спорта.
- Парк «Солнечный»
- Спортивный комплекс «Олимп»
- Стадион «Спартак»
В результате, Черевичкина 91 в Ростове-на-Дону предлагает развитую инфраструктуру и близость к объектам общественного назначения, что делает это место привлекательным для проживания в 2025 году.
Коммуникации и технические особенности дома в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону
Дом на Черевичкина 91 в Ростове-на-Дону обладает рядом технических особенностей, которые делают его комфортным и удобным для проживания. В этом доме предусмотрены все необходимые коммуникации для комфортной и безопасной жизни.
Электроснабжение
Дом оборудован надежной системой электроснабжения, которая гарантирует стабильное электричество для всех жильцов. В каждой квартире установлены счетчики электроэнергии, что позволяет контролировать потребление и регулировать затраты на электричество.
Водоснабжение и канализация
- Дом подключен к центральной системе водоснабжения, что обеспечивает надежный и качественный водопровод в каждой квартире.
- Также предусмотрена система канализации, которая позволяет безопасно удалять сточные воды из дома.
Отопление и вентиляция
В доме на Черевичкина 91 установлена система центрального отопления, которая обеспечивает комфортную температуру в каждой квартире. Также предусмотрена система вентиляции, которая обеспечивает поступление свежего воздуха и отвод загрязненного.
Противопожарная система
В целях безопасности в доме на Черевичкина 91 установлена противопожарная система, которая включает автоматические пожарные извещатели и систему пожаротушения.
Интернет и телефония
В каждой квартире предусмотрены точки доступа к интернету и проводная телефония. Обеспечено быстрое и стабильное подключение к сети Интернет, что позволяет быть всегда на связи.
Парковка
Дом имеет парковочные места, что обеспечивает удобный доступ к автотранспорту и облегчает поиск места для парковки.
Жильцам дома на Черевичкина 91 необходимо ознакомиться с правилами использования технических коммуникаций и соблюдать их для общей безопасности и комфорта.
Документы, удостоверяющие права собственности на квартиры в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону
При покупке квартиры в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону, важно иметь надежные документы, подтверждающие ваше право собственности на недвижимость. В этой статье мы рассмотрим основные документы, которые вы получите при приобретении квартиры в Черевичкина 91.
1. Договор купли-продажи
Основным документом, удостоверяющим ваше право собственности на квартиру, является договор купли-продажи. В этом документе указываются все существенные условия сделки, такие как стоимость квартиры, сроки исполнения, обязательства продавца и покупателя.
2. Свидетельство о праве собственности
После регистрации договора купли-продажи в органах Росреестра, вы получите свидетельство о праве собственности на квартиру. В этом документе указываются данные о владельце, описание квартиры и права, которые вы получили на нее.
3. Протокол приемки-передачи
Важным документом при покупке квартиры является протокол приемки-передачи, который составляется между продавцом и покупателем. В этом документе фиксируются состояние квартиры, наличие или отсутствие дефектов, а также условия передачи ключей и документов.
4. Акт приемки-передачи жилого помещения
5. Правоустанавливающие документы предыдущих собственников
При покупке квартиры в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону, также стоит обратить внимание на правоустанавливающие документы предыдущих собственников. Это могут быть договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности или иные акты, подтверждающие право собственности на квартиру.
6. Документы на изменение регистрации
При смене места жительства после приобретения квартиры в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону, вам потребуется оформить документы на изменение регистрации. В зависимости от вашей ситуации, это может быть временная или постоянная регистрация нового места жительства.
Важно помнить, что при получении и оформлении всех этих документов рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы быть уверенным в их правильности и законности.
Особенности и преимущества жизни в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону в 2025 году
Преимущества расположения
Район Черевичкина 91 находится в непосредственной близости от центра города, что обеспечивает легкую доступность к различным объектам инфраструктуры. В непосредственной близости расположены магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта. Также рядом находятся парки и зоны отдыха, где жители могут проводить свободное время с семьей и друзьями.
Современный дизайн и качество
Дом Черевичкина 91 отличается современным дизайном и качественными материалами строительства. Высокие потолки, просторные планировки и большие окна создают приятную атмосферу и позволяют максимально использовать естественное освещение. Кроме того, все квартиры оборудованы современной техникой и системами безопасности, что обеспечивает комфортное проживание.
Инфраструктура и сервисы
Внутри дома Черевичкина 91 предусмотрены различные сервисы, которые облегчают повседневную жизнь жителей. Это могут быть фитнес-центры, бассейны, детские площадки, кафе и рестораны. Также в доме могут функционировать магазины и супермаркеты, что позволяет жителям совершать покупки без необходимости покидать территорию дома.
Безопасность и комфорт
Дом Черевичкина 91 обеспечивает высокий уровень безопасности жителей. Вход в дом оснащен системами видеонаблюдения и электронными пропусками, что обеспечивает контроль и ограничение доступа стронних лиц. Также на территории обустроены зоны отдыха и зеленые насаждения, где жители могут насладиться природой и провести время на свежем воздухе.
Инвестиционные возможности
Покупка квартиры в Черевичкина 91 может быть выгодной инвестицией на будущее. Ростов-на-Дону — динамично развивающийся город, где недвижимость имеет стабильный рост цен. Кроме того, инфраструктура района постоянно совершенствуется и развивается, что делает жизнь в Черевичкина 91 все более комфортной и привлекательной.
Резюме
Жизнь в Черевичкина 91 в 2025 году — это комфорт, безопасность и удобное расположение в непосредственной близости от центра города. Современный дизайн и качественные материалы строительства обеспечивают комфортную и стильную жизнь. Развитая инфраструктура и различные сервисы создают условия для полноценного и удобного проживания. Покупка недвижимости в Черевичкина 91 может быть выгодной инвестицией на будущее, учитывая динамичное развитие Ростова-на-Дону и стабильный рост цен на недвижимость.
Финансовые аспекты приобретения квартиры в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону
Первым важным фактором является стоимость квартиры в Черевичкина 91. Цена зависит от площади, этажности, состояния и других параметров квартиры. Для получения точной информации о стоимости необходимо обратиться к продавцу или агентству недвижимости, представляющему данное жилье.
Важно учесть и дополнительные расходы, связанные с приобретением квартиры, такие как комиссия риэлтору, государственные пошлины и налоги, оценка имущества и прочие затраты. Перед покупкой необходимо осведомиться о всех необходимых документах и процедурах, чтобы избежать непредвиденных расходов.
Завершив процесс покупки, вам необходимо обратить внимание на дальнейшие расходы, связанные с владением квартиры в Черевичкина 91. Это могут быть коммунальные платежи, ремонт и обслуживание помещения, а также налоги и страхование. Важно заранее учесть эти факторы в своем бюджете.
Итак, приобретение квартиры в Черевичкина 91, Ростов-на-Дону – это значимое решение, требующее тщательного планирования финансовых аспектов. Учтите все затраты, связанные с покупкой и владением недвижимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов и обеспечить стабильность в будущем.